Κατάστημα εστίασης & τουριστικό κατάλυμα

Η επιχείρηση είναι σε λειτουργία από το 2021, σε ακίνητο με αρκετά χαμηλό μίσθωμα για την περιοχή και τα τετραγωνικά του. Όλοι οι χώροι είναι φτιαγμένοι με έμφαση στην λεπτομέρεια και τα καλύτερά υλικά και είναι πλήρης εξοπλισμένη. Επίσης διαθέτει εξαιρετική δυναμική λόγω της τοποθεσίας της που είναι πάνω στην Ερμού.
Όλο το ακίνητο που δραστηριοποιείται η επιχείρηση είναι συνολικά 591τμ και αποτελείται:
-Υπόγειος χώρος (159τμ) που τώρα λειτουργεί σαν bar και live stage με αυτόνομη είσοδο, τουαλέτες, αποθήκες και λάντζα.
-Ισόγειος χώρος (179τμ) που λειτουργεί σαν resto pub με τουαλέτες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ ΑΜΕΑ, γραφείο και αποθήκη.
-Πατάρι (64τμ) με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με λάντζα και φουγάρο. Μπορεί να εξυπηρετεί το ισόγειο και το υπόγειο με δυο ασανσέρ τροφίμων.
-1ος,2ος όροφος (186τμ) που αποτελείται από 4 μοντέρνα δωμάτια - lofts περίπου 40τμ το καθένα, πλήρως εξοπλισμένα, με ξεχωριστή είσοδο και αυλή, πολύ καλή βαθμολογία στις πλατφόρμες και με άδεια τουριστικού καταλύματος.
Η επιχείρηση διαθέτει όλες τις απαραίτητες άδειες και είναι πραγματικά ευκαιρία καθώς μόνο απο το τουριστικό κατάλυμα γίνεται απόσβεση όλων των παγίων του ακινήτου αφήνοντας και κέρδος.
Σημαντική σημείωση: όλο το ακίνητο έχει ηχομόνωση και δεν ενοχλεί η μία δραστηριότητα την άλλην.

The business is in operation from 2021, in a property with a fairly low rent for the area and its square footage. All spaces are built with attention to detail and the best materials and is fully equipped. It also has excellent potential due to its location on Ermou.
The whole property where the business operates is a total of 591sqm and consists of:
-Ground floor space (159sqm) that now operates as a bar and live stage with independent entrance, toilets, storage rooms and lantza.
-Ground floor space (179sqm) which operates as a resto pub with toilets, direct access, direct parking, office and warehouse.
-Basement (64sqm) with fully equipped kitchen and fume hood that can serve the ground floor and basement with two food elevators.
-1st,2nd floor (186sqm) consisting of 4 modern rooms - lofts of about 40sqm each, fully equipped, with separate entrance and courtyard, very good rating on the platforms and with tourist accommodation license.
The business has all the necessary permits and is a real bargain as only from the tourist accommodation is depreciated all the assets of the property leaving a profit.
Important note: the whole property is soundproofed and does not disturb one activity from another.

---